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  • 物業火險的投保范圍

      連云港物業公司提醒大家物業火險投保范圍有兩種:一種是建筑結構火險,另一種是建筑內物件火險。也可以說成是不動產火災保險和動產火災保險。對于這兩種情況,連云港物業管理人告訴你是會作不同的考慮的。  (1)建筑結構火險
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:112

  • 你知道物業管理火的賠償辦法嗎?

    現代是個法治社會,我們要學會用法律保護自己,今天給大家連云港物業公司教大家物業火險的賠償方案;1.火災保險的保險金額的賠償計算  固定財產的保險金額可以按照賬面原值或原值加成數確定,也可以按重置重建價
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:64

  • 物業公司該如何培養物管人才

    在社會大眾看來,物業的從業人員因為文化層次比較低(尤其是一些中小物業企業),而又處于社會治理的第一線、成為社區管理矛盾轉移指向的第一塊緩沖區,被輕視、藐視甚至敵視已成為一種業界常態。如何破繭成蝶,在經濟社會發展新
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:207

  • 社會對物業的錯誤認知

    我們的社會存在著一種“倒錯”現象。與業主相比,物業公司的員工大多是“無產者”是窮人。但他們要管理富人的財產,而這些富人沒有正確的私有財產觀,他們常常會把小區搞的一團遭,要由這些無產者來收拾殘局,來教育他們。物業為
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:80

  • 業主對物業管理的無知

    有一次我和朋友談起物業管理,他用吃驚的口氣問,難道不是物業費越便宜越好嗎?當然不是!物業費的多少,直接關系到你的生活品質。選好的物業公司,付高的物業費,不僅能保證你的日常生活品質,你會發現10年后你的家還跟新的一
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:53

  • 連云港物業公司表示物業管理行業也不容易!

    一個物業經理曾經這樣對我說:在所有的行業中,服務業Z難。在服務業中,物業管理Z難。她舉了個簡單的例子:消費者到商場買東西,到餐館吃飯哪有不付錢的道理?唯有在物業管理中,業主享受了服務卻可以理直氣壯地不付錢。&nb
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:66

  • 物業保險的財產保險

      保險的種類很多,但物業管理工作中經常涉及的主要有以下三類:財產保險、雇主責任保險和公眾責任保險。今天連云港物業公司為大家簡單介紹一下財產保險;  財產保險的含義有廣義和狹義兩種:廣義的財產保險,包括財產保險、農業保險、責任保險、信用保
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:61

  • 一級物業衛生保潔服務

    (1)小區公共場所、樓道、樓梯、主次干道每天至少進行一次清掃。(2)室外標識、宣傳欄、信報箱、雕塑、小區樓道玻璃每兩周擦拭一次。(3)及時清掃積水、積雪。(4)清潔區域、部位無垃圾、雜物、異味,外觀整潔、明亮;無亂懸掛、亂丟棄、亂堆放、亂貼
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:94

  • 連云港物業管理房屋和公共秩序維護

    一、房屋管理(1)按有關法規政策規定和業主公約約定對房屋及配套設施進行管理服務。(2)房屋外觀(包括屋面、天臺)完好、整潔;外墻、公共樓梯間的面磚、玻璃等無污跡、無破損,涂料墻面定期粉刷。外墻及公共空間無亂張貼、亂涂、亂畫、亂懸掛現象。室外
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:91

  • 一級物業的設施設備維修養護

    (1)共用設施設備運行正常,維護良好,無事故隱患。有設備臺帳、運行記錄、檢查記錄、維修記錄、保養記錄。(2)實行24小修值班制度。急修報修半小時內到達現場,預約維修按雙方約定時間到達現場。維修回訪率達到90%以上。(3)水、電、電梯、消防、
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:75

  • 連云港物業管理服務的基本要求(一級)

    1、基本要求(1)物業管理企業原則上應持有二級以上物業管理資質證書,或具有三年(含三年)以上管理住宅小區經歷的三級物業管理企業。(2)建立完善的物業管理服務制度,并落實到位,按規范簽訂物業服務合同。(3)物業管理項目經理應具備三年以上物業管
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:70

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