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  • [行業新聞] 聘請和使用家政服務員的基本方法和注意事項

    聘請和使用家政服務員的基本方法和注意事項家政服務是指將部分家庭事務社會化、職業化、市場化,屬于民生范疇。那么,你知道聘請和使用家政服務員的基本方法和注意事項嗎?連云港物業公司——環奧物業就來為您解答一下。1、不宜只看外表。聘請家政服務員應以
    發布時間:2021-08-12   點擊次數:72

  • [行業新聞] 物業管理原則

    連云港物業管理有哪些原則呢?下面就和小編一起來看看吧。原則1:業主至上,服務第一物業管理的核心思想就是“以業主為主,業主就是上帝,服務才是根本”。在物業管理過程中,始終要把人放在Z重要的位置,用Z優質的服務滿足人們日益增長的物質、文化、精神
    發布時間:2021-07-09   點擊次數:155

  • [行業新聞] 成立物業公司的條件

    物業公司在我們的生活中隨處可見,那么成立物業公司需要哪些手續?1、不管哪種類型的公司,都需要辦理營業執照,開物業管理公司也不例外,辦理營業執照這是公司注冊的第一步。新注冊的物業公司,在辦理營業執照之前,需要先核名,到工商局申請公司名稱。2、
    發布時間:2021-05-21   點擊次數:157

  • [技術知識] 物業公司的核心要求

    連云港物業管理有哪些核心要求呢?下面就和小編一起來看看吧。1、文化管理文化是企業全體員工一致的價值觀念和行為準則。企業文化決定了企業的內部凝聚力和外部感染力。文化和理念是企業經營的基本思想,在持續經營和長期發展過程中,是打造優良團隊的堅實向
    發布時間:2020-04-26   點擊次數:60

  • [技術知識] 物業公司如何發展

    連云港物業公司該如何在競爭中站穩自己的腳跟呢?在現代經濟社會生活中,隨著生活質量的不斷提高,客戶消費心理日趨成熟,對物業服務的需求不再是簡單的保安、保潔、綠化和維修,而日益注重于標準化、人性化、親情化的物業服務特色,個人認為物業公司的核心是
    發布時間:2020-01-04   點擊次數:64

  • [行業新聞] 物業管理分類

    不管在什么地方,物業管理都是不可或缺的,連云港物業管理在很多地方也履行著自己的職責,那么物業管理到底是什么呢?物業管理是指業主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業服務企業、其他管理人對業主共有的
    發布時間:2019-06-22   點擊次數:192

  • [行業新聞] 物業公司注冊須知

    大家都了解物業公司的職能,連云港物業公司也不例外。那么物業公司注冊需要注意些什么呢?物業管理企業資質等級劃分為三級(1)、管理物業規模一般在50萬平米以上,或者管理涉及物業在20萬平米以上;(2)、管理物業類型三種以上或管理涉外物業兩種以上
    發布時間:2019-06-10   點擊次數:176

  • [行業新聞] 寫字樓如何開展物業管理?

    連云港物業管理公司了解到物業管理是指業主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業服務企業、其他管理人對業主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。物業主要有居住物業、商業物業、工業物業以
    發布時間:2019-03-04   點擊次數:222

  • [行業新聞] 連云港物業管理-物業工作的工作內容包括哪些?

    連云港物業管理公司了解到物業管理涉及到生活的方方面面,物業管理不僅可以為生活提供便利,同樣可以改善生活的品質。那么物業管理的工作內容都包括哪些方面呢?下面就由小編給大家介紹一下物業管理的主要工作內容有哪些。物業管理,顧名思義就是指業主對區分
    發布時間:2019-02-16   點擊次數:217

  • [行業新聞] 連云港物業管理-物業電梯的維護有哪些要點?

    連云港物業管理公司了解到物業管理是指業主對區分所有建筑物共有部分以及建筑區劃內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業服務企業、其他管理人對業主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動。物業管理包括很多內容,其中就包括對建筑物
    發布時間:2018-12-28   點擊次數:206

  • [行業新聞] 淺談物業管理的發展趨勢

    連云港物業公司了解到隨著房產行業的不斷發展,物業管理也隨著蓬勃發展,物業有商業物業、商業物業、工業物業、其他用途物業等類型。物業管理的業務可分為基本業務類、專項業務類、特色業務類三種類型。物業管理行業日益獲得資本市場的青睞,資本驅動物業服務
    發布時間:2018-11-28   點擊次數:135

  • [行業新聞] 物業保潔有哪些不容忽視的問題?

    連云港物業管理公司認為物業保潔工作的目的就是為業主創造一個良好舒適的生活、工作的環境。保潔工作不僅僅是對于衛生的打掃,更好考慮業主對保潔衛生狀況的感受。下面就由小編給大家介紹一下保潔中容易被忽視的幾個問題。在保潔人員進行保潔工作之前需要先對
    發布時間:2018-11-08   點擊次數:147

  • [行業新聞] 連云港物業管理淺談物業管理的發展趨勢

    連云港物業管理公司了解到,隨著中國城市化進程的不斷發展,居民住宅的條件正在不斷改善,設施逐步完善。物業管理也隨之得到了發展。物業管理就是指受物業所有人的委托,依據物業管理委托合同,對物業設備設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理項目進
    發布時間:2018-10-15   點擊次數:132

  • [行業新聞] 小區物業管理有哪些注意事項?

    隨著生活品質的不斷提升,對小區物業管理的要求也在不斷提高,各種物業糾紛層出不窮。如何才能做好物業管理,做到業主與物業雙贏呢?下面就由連云港物業管理環奧來給大家分析一下。一、關于物業設施的維護。在進行物業管理服務的時候,要對公共設施進行定期的
    發布時間:2018-09-08   點擊次數:152

  • [行業新聞] 一名優秀的物業保安需要具備哪些能力

    也許大家認為物業保安是一項很簡單的工作,只要身體健康就可以了。連云港物業管理有狹義和廣義之分;狹義的物業管理是指業主委托物業服務企業依據委托合同進行的房屋建筑及其設備,市政公用設施、綠化、衛生、交通、生
    發布時間:2018-08-10   點擊次數:121

  • [行業新聞] 連云港物業公司教你如何做好物業管理服務

    物業管理服務是指業主與物業管理企業通過物業服務合同約定的公共性服務,也就是指公共服務。隨著人們對物業服務企業的要求越來越高,由此產生的物業糾紛也就越來越多。如何做好物業服務是每個物業公司所共同追求的目標。下面就由連云港物業管理公司為您解答一
    發布時間:2018-08-03   點擊次數:126

  • [行業新聞] 連云港物業公司提高業主滿意度的具體措施

    隨著社會的不斷進步業主對物業(property)公司的要求也越來越高,因此物業公司要不斷與時俱進,提升自身的業務能力(Ability)。連云港物業管理有狹義和廣義之分;狹義的物業管理是指業主委托物業服務企業依據委
    發布時間:2018-07-30   點擊次數:79

  • [行業新聞] 怎樣打造辦公樓物業管理保潔服務

    連云港物業管理了解到辦公環境的保潔不僅直接影響到工作環境和大樓的形象問題,而且影響到環境質量問題,還影響著工作心情,只有保持大樓的干凈衛生,才可以為業主提供一個舒適的辦公環境。物業管理有狹義和廣義之分;狹義的物業管理是指業主委托物業服務企業
    發布時間:2018-08-22   點擊次數:103

  • [行業新聞] 物業管理包括哪些內容?

    連云港物業管理公司了解到物業管理就是以經濟手段管理房地產,運用現代管理科學、先進的維修保養和先進的服務手段,為物業所有人或使用人提供綜合、良好的有償服務,使物業發揮應有的使用效益和經濟效益。它包括的范圍有:一、房屋的維修與修繕管理。以對房屋
    發布時間:2018-08-15   點擊次數:108

  • [行業新聞] 物業管理企業資質管理辦法

    物業管理企業資質管理辦法第一條 為了加強對物業管理活動(huódòng)的監督管理,規范物業管理市場秩序,提高物業管理服務水平,根據《物業管理條例》,制定本辦法。連云港物業含有多種業態,如:
    發布時間:2018-06-22   點擊次數:73

  • [行業新聞] 物業管理企業財務管理規定

    物業管理企業財務管理規定政部財基字第7號第一章總則第一條為了標準物業管理企業財務行為,有利于企業公平競爭,加強財務管理和經濟(jīngjì)核算,結合物業管理企業的特點及其管理要求(demand),制定本規定。除本規定另有規定外,物業
    發布時間:2018-06-18   點擊次數:98

  • [行業新聞] 物業公司如何巧妙應對業主投訴

    辦公樓物業管理(propertymanagement)(guǎnlǐ)是門很大學問,其中包含的問題(Emerson)有非常多,而且很多都是很瑣碎的小事情。連云港物業公司哪家好不同使用功能的
    發布時間:2018-06-17   點擊次數:98

  • [行業新聞] 怎樣提高物業管理安全工作能力和水平

    隨著現代科技進步,大樓的設備(shèbèi)越發先進化,物業公司(Company)要如何面對日新月異的變化,怎樣既提高物業管理安全工作能力水平?同時又能有效的滿足業主需求呢?下面物業小編給大
    發布時間:2018-06-15   點擊次數:130

  • [行業新聞] 商務樓物業管理與服務的要求

    商務樓管理可圍繞"安全、舒適、快捷"六個字展開。安全是指讓用戶在商務樓里工作安全放心;舒適是指要創造優美整潔的環境,讓用戶感到舒適、方便;快捷是指讓用戶在大樓內可隨時與世界各地進行聯系,交換信息
    發布時間:2018-06-14   點擊次數:58

  • [行業新聞] 物業管理中的裝修管理

    業主在收樓后有權對自己所購物業(property)進行裝修,但裝修必須在規定(guīdìng)范圍內進行。其有關規定包括:國家建設部發布的《建筑裝飾裝修管理規定》和物業管理企業制定的《住戶裝修管理規定》。根據上述規定,業主在
    發布時間:2018-06-12   點擊次數:107

  • [行業新聞] 寫字樓如何選擇物業服務對象

    辦公室是營利性公司要維持正常(normal)的運作,Z基本的利潤(profit)來源,追求利潤是企業的基本需求,為實現利潤Z大的經營(jīngyíng)目標(cause),企業必須利用一切可供使用(use)的資源(resou
    發布時間:2018-06-10   點擊次數:62

  • [行業新聞] 中國物業管理協會會長沈建忠:物業管理行業集中度提升或現“二八”分化

    3月31日下午,由中國物業管理協會、每日經濟新聞、彩生活服務集團聯合舉辦的“聚心?賦能—2018(中國?成都)共創社區美好生活高峰論壇”在成都舉辦。會議期間,中國物業管理協會會長沈建忠向《每日經濟新聞》記者表示,
    發布時間:2018-04-09   點擊次數:72

  • [行業新聞] 淺談:物業管理的系統是什么?

    隨著信息時代的到來,企業的生存和競爭環境發生了根本性的變化。對于企業而言,信息化無論是作為戰略手段還是戰術手段,在企業經營中發揮著舉足輕重的作用。互聯網的迅猛發展為企業帶來了極大便利,企業的運行將更多依賴信息系統的支持,信息系
    發布時間:2018-04-02   點擊次數:74

  • [行業新聞] 物業管理的國內發展因素有哪些?

    在我國,物業管理的發展主要基于四個方面的因素:一是住宅建設的迅猛發展,大量住宅小區的投入使用,要求除了對房屋進行維修外,還必須對附屬物、設備、場地、環衛、綠化、道路、治安等進行專業化管理,以保持新建小區的完好,發
    發布時間:2018-03-29   點擊次數:78

  • [行業新聞] 連云港物業管理的形式分類具體怎么分?

    連云港物業管理的形式分類包括:居住物業:是指具備居住功能、供人們生活居住的建筑;包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等;當然也包括與之相配套的共用設施、設備和公共場地。商業物業:有時也稱投資性物
    發布時間:2018-03-23   點擊次數:75

  • [行業新聞] 連云港物業公司的經營范圍有哪些?

    連云港物業公司的經營范圍包括:一、房屋的維修與修繕管理。以對房屋及設備的維護管理來保證房屋及設備在正常狀態下使用,并通過科學、正確的使用,延長使用年限,減少自然淘汰,充分發揮房屋及設備的效用,做到維護產權人、使用人的合法權益。二、綠化管理。
    發布時間:2018-03-19   點擊次數:86

  • [行業新聞] 連云港物業公司首選環奧物業

    連云港物業公司首選環奧物業今天,連云港物業公司跟大家分享一下物業有哪幾種分類?物業可分為商業物業、工業物業和政府類物業。下面就跟大家詳細介紹不同物業的涉及范圍有哪
    發布時間:2018-03-07   點擊次數:73

  • [技術知識] 連云港物業公司告訴您作為業主,您享有的權利

    大家知道作為小區的業主,您享有哪些權利嗎?下面由連云港物業公司帶大家了解作為業主,我們享有哪些權利;  1、物業有以下幾種情形,業主委員會或者業主請求確認合同或者合同相關條款無效的,人民法院應予支持:  (1)物
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:84

  • [行業新聞] 連云港物業管理需要共同協商來實現

    物業管理正在逐漸發展,而隨著物業管理業的慢慢完善,物業管理早已不僅僅是物業的事情;現代物業管理需要物業公司的合理方案和有效執行,還需要小區業主的支持配合,才能形成和諧溫馨小區。而現代物業管理面臨的嚴峻問題就是業主
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:80

  • [行業新聞] 連云港物業公司列舉物業員工的十大規則

    三百六十行,行行出狀元;物業管理也有自己的工作準則,下面連云港物業公司帶大家了解物業人員的工作規則;第一條:請記住,你進入的是一家講求實效的企業
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:83

  • [技術知識] 連云港物業公司教你如何考察小區的物業管理的質量

    1.小區保安對陌生人的態度一般小區保安對陌生人群有三種處理方式:經常出入小區的快遞員等,一般不會阻攔,有的小區還會給臨時出入證;業主的親朋好友進入小區,門衛是否會登記并告知業主核實;臨時訪客比如中介、看房者進入小
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:80

  • [行業新聞] 業主對物業管理的無知

    有一次我和朋友談起物業管理,他用吃驚的口氣問,難道不是物業費越便宜越好嗎?當然不是!物業費的多少,直接關系到你的生活品質。選好的物業公司,付高的物業費,不僅能保證你的日常生活品質,你會發現10年后你的家還跟新的一
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:53

  • [行業新聞] 連云港物業公司表示物業管理行業也不容易!

    一個物業經理曾經這樣對我說:在所有的行業中,服務業Z難。在服務業中,物業管理Z難。她舉了個簡單的例子:消費者到商場買東西,到餐館吃飯哪有不付錢的道理?唯有在物業管理中,業主享受了服務卻可以理直氣壯地不付錢。&nb
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:65

  • [公司新聞] 連云港物業公司告訴你物業經理人應該具備的能力

    今天連云港物業公司跟大家聊聊物業經理人應具備哪些能力?物業管理區分為「物」、「業」、「人」三區塊。「物」系指傳統的建物設備、設施;「業」為不動產經營的資產管理;「人」則以生活服務、商業
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:79

  • [公司新聞] 業主態度不太友好時,連云港管理人員應該怎樣做?

    人有千萬種,有友善的人,也有遇到問題心情不好的人,連云港物業管理人員也會遇到各種各樣的業主,那么,遇到不太禮貌的業主,管理人員應該怎樣做?當業主對我們不禮貌時,我們不能以牙還牙,而是要
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:93

  • [技術知識] 連云港物業管理房屋和公共秩序維護

    一、房屋管理(1)按有關法規政策規定和業主公約約定對房屋及配套設施進行管理服務。(2)房屋外觀(包括屋面、天臺)完好、整潔;外墻、公共樓梯間的面磚、玻璃等無污跡、無破損,涂料墻面定期粉刷。外墻及公共空間無亂張貼、亂涂、亂畫、亂懸掛現象。室外
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:90

  • [技術知識] 連云港物業管理服務的基本要求(一級)

    1、基本要求(1)物業管理企業原則上應持有二級以上物業管理資質證書,或具有三年(含三年)以上管理住宅小區經歷的三級物業管理企業。(2)建立完善的物業管理服務制度,并落實到位,按規范簽訂物業服務合同。(3)物業管理項目經理應具備三年以上物業管
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:69

  • [行業新聞] 你知道物業管理火的賠償辦法嗎?

    現代是個法治社會,我們要學會用法律保護自己,今天給大家連云港物業公司教大家物業火險的賠償方案;1.火災保險的保險金額的賠償計算  固定財產的保險金額可以按照賬面原值或原值加成數確定,也可以按重置重建價
    發布時間:2018-01-17   點擊次數:64

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